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お客さまへのご提案
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高く売りたい
仲介売却
売り主様が大切にしてきた不動産をしっかり査定！少しでも高く売るためにお手伝いいたします。
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早く売りたい
任意売却
即現金化もお任せください！不動産会社が買い主になるので、売却できるかどうかの心配も不要です。
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ローンを滞納している
任意売却
競売にかけられるその前に。お早いご相談で、できる限り有利な不動産売却を行いましょう。
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売却しても住み続けたい
リースバック
売却後の引っ越しは不要。周囲に知られる心配もなし。今の生活を維持しながら資金を手に入れる方法です。
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不動産を運用したい
賃貸運用
「所有不動産を貸し出して家賃収入を得たい！」そんな不動産のオーナー様をサポートいたします。
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相続のお悩みについて
相続問題
ご家族から譲り受けた不動産が重荷になっていませんか？ 売却から活用まで、幅広くご相談にのります。
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離婚とマンション売却
マンション売却
離婚でマンションを売却するか悩んでいませんか？売却をしっかりサポートします。
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初めてのマンション売却
仲介売却
初めてのマンション売却で不安はありませんか？売却の流れを丁寧にご説明します。
が選ばれる理由
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地元業者さんの査定
ValueUp(バリューアップ)は大阪の地元密着の地元業者さんなので顧客のストック力と過去事例等の詳しさが大手業者とは違います。
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査定依頼は完全無料
ValueUp(バリューアップ)の1番の強みは、WEBでカンタンに不動産売却の査定ができることです。登録も不要で完全無料でお気軽にご利用いただけます。
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スピード査定
フォームよりご登録いただければ最短60分で適正価格をご提示させていただきます。お悩みの方も先ずは物件の価値を一度お確かめください。
積み上げた実績がValueUpの誇りです。
We are proud of the achievements we have accumulated.
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1,538件
累計売却件数
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98点
ご満足度平均点
よくあるご質問にお答えします。
よくあるご質問に
お答えします。
- ValueUp(バリューアップ)の不動産の査定サービスは本当に無料ですか？
- ValueUp(バリューアップ)における不動産の査定サービスは、完全無料でご利用いただけます。
不動産の売却をご検討の際は、お気軽にご利用ください。 - 住宅ローンが残っていても売却は可能ですか？
- 利用には適用条件がありますが、売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済するという条件を満たせば可能です。
その際、住宅ローンの返済予定表を用意し、住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となります。 - すぐに売るつもりではないのですが、査定依頼はできますか？
- 将来を考えたご相談なども承っております。
具体的な売却時期は決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。 - 売却に掛かる費用は何ですか？
- 売買契約書に貼付する契約印紙税、不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。
また、状況によっては抵当権抹消登記費用や住所変更登記費用などがかかる場合がございます。 - 不動産を売却するには、どんな諸費用がかかりますか？
- 諸費用の額は、売却する不動産により異なりますが、主な内容は以下のとおりです。
・ 譲渡所得税・住民税（売却して利益が出る場合）
※ 各種、優遇税制があります。詳細は担当者がご説明いたします。
・ 仲介手数料（消費税別途）
・ 印紙代（売買契約書に貼付する印紙です）
・ 住宅ローン返済関連（抵当権抹消費用・司法書士手数料など） - 急いで売りたい場合、どうすればいいですか？
- 急ぎで売却したい場合は、売却価格と相談することになります。
一日でも早く不動産を売却したい、すぐにでも現金化したい場合、一番早いのは不動産会社に買い取ってもらうことです。
その場合、価格が相場の6～7割になってしまうと言われています。
通常通りに売買しようとする場合、一般的には2ヵ月～6ヵ月ほどかかると言われていますので、価格が下がってしまうデメリットと、緊急で売買が出来るメリットを天秤にかけ、ご判断することをオススメ致します。 - 住んでいる物件でも訪問査定はできるのでしょうか？
- 現在お住まいになっている物件でも、訪問査定は可能です。
- 訪問査定に必要なものはありますか？
- 可能であれば、訪問査定される物件の購入時にあったであろう書類をご用意ください。
パンフレットなども含め、お手元にある物だけで結構です。
ない場合でも訪問査定は可能ですので、お気軽にご相談ください。
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